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大津市は人口が増えている都市です。
そもそも滋賀県が人口増加県ですし、平均年齢予測も
若さの順でいけば、上位になるはずです。

そのために、マンション建設に拍車がかかります。
後ろは比叡山などの山並み、前は巨大なびわ湖。
このために、山手ではなく、湖岸付近に続々と
マンションが建設されていきます。

住民から、「まった！！」の声がかかるのは必然のことです。

二箇所の現地を見てきました。どこでも、旗がなびいています。